大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于留学生去英国买房政策的问题,于是小编就整理了2个相关介绍留学生去英国买房政策的解答,让我们一起看看吧。
在英国购房的流程和程序是怎样的?
Step 1.买卖双方对房屋的房型和价格达成口头意向后,买方可以立即开始聘请合资格又有信誉的律师,并向置业顾问提供律师的相关信息;
Step 2.置业顾问接下来会向买卖双方以及律师宣布房产的最终的价格,并展示一些其他的购房条件,例如有可能会附送车位,或家具,或律师费等给客户。
Step 3.如果要贷款,买方则需将自己的个人财务状况证明给到房屋置业顾问,期间律师也会介入,因为借款方(买家)需要填很多表格,而这个程序一般由律师来执行;
Step 4.买房律师这时一般会对物业所在地的环境做一个调查,包括当地的未来规划政策,是否会水灾频发啊,有没有污染,会不会被重建等;
Step 5.卖房律师此时会起草一份购房合同,其中包括卖方对房产情况的一些描述;然后买方律师会逐条核对合同内容,如果有问题也会在这个时候提出;
Step 6.如果这个房子出售的是租赁权(leasehold),那么买方的律师会要求代理置业顾问出具相应的文件、合同等;
Step 7.如果使用***,借贷方这个时候会进行一个房产的评估。如果评估结果符合条件,借贷方会出具一个***意向书,而买方律师会负责核对其中的条款;
Step 8.如果这个房子交易的时候是带租约的,买方律师会要求对方出具租赁合同等相关文件;
Step 9.以上各种信息确认无误之后,您就可以往下一个流程走——准备正式签合同;
Step 10.在正式签订购房合同的时候,买方需要支付一笔定金,一般来说是总额的10%或者20%。这笔钱一般是先给到买方律师,然后在交换合同的时候买方律师再支付给卖方;
去英国居住要办什么手续?
1. 签证:如果打算长期居住在英国,必须事先获得英国签证。根据您计划逗留的时间和身份,签证类别会有所不同。
2. 银行账户:在英国居住时,需要在当地银行开立银行账户,以便管理财务和支付账单。
3. 住房:需要在英国租房或购房,并与当地的城市议会注册居民身份。
4. 税务:如果从事任何收入来源的工作,需要向英国国家税务局注册。
5. 医疗保健:作为英国居民,可以使用国家医疗保健系统,但需要向当地医生注册。
英国公民的妻子或未婚妻;英国公民未满18岁的子女;英国公民的父母;被英国公民收养的18岁以下的儿童;
一年以后,如继续接受雇佣,可凭雇件合同等证明,向当地移民局申请留延长时间。
答:去英国居住视个人情况而定。如去探小孩留学期间短居,可住学校公寓或朋友家,但要以你去签证时所提供的住宿为准。因你的住处已在移民局备案。或用你小孩的留学身份租房、签合同入住,或是租房东认可你中国身份用中国护照租用。如你移民英国长住可买房。
只要在英国居住超过六个月,须在达到英国后7天内去当地警察局注册,否则将会面临高额罚款,也有部分学校会组织统一在学校办理。注意:转学转专业/住址发生变化/护照旅行材料发生变更时,需重新注册。
到此,以上就是小编对于留学生去英国买房政策的问题就介绍到这了,希望介绍关于留学生去英国买房政策的2点解答对大家有用。