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青岛欢乐滨海城值得投资吗？
欢乐滨海城的发展滞后受制于四方，市北的合并，若不是当年突然遭遇两区合并，滨海城会作为四方与市北‘’两翼齐飞‘’项目其中的一翼，与新都心愉快的手拉手，肩并肩。市北合并后滨海城显然不是市北区发展的重点，毕竟是‘‘外来的孩子’’不受待见也是可以理解的。但是纵观市北区的现状，能提供大规模的发展所需要的用地，除了滨海新区也难有其二了吧。城市需要发展，每个区域也需要有自己的闪光点，滨海城的力量是厚积而薄发，***以时日，滨海新区一定会作为一个核心区域去发展规划，长期投资势在必得。
另外对于那些说后海潮湿，寒冷的人恐怕是要打脸了，冬天室内穿裤衩，短袖确实不是吹的；夏天钓鱼，抓螃蟹，海边漫步，品味夕阳无限好也是吃瓜群众体会不到的。至于教育***，市北教工幼儿园，九年一贯制小学已经崛起，现阶段的诟病就是交通，不再赘述。
请用长远的眼光和耐心的等待换来滨海新区的大好未来，没有什么成就是可以一蹴而就的，曾经错过了麦岛，错过了浮山后，错过了东李，还有什么理由再去怀疑滨海新区的未来？？？！！！
90年大家不喜欢东部，00年大家觉得崂山偏僻，10年大家都不喜欢保儿双山，所谓的傻子都在不合时宜的时间去这些地方买房住了，所有的聪明人现在都喷现在开发的地方交通不方便，没有商场，没有学校，没有各种。我想知道，如果中国还发展青岛还发展，市北还发展，所谓的到地方都发展完了，还不能发展下欢乐滨海城？有些事都是时间的问题。青岛以前不方便的地方多了，好日子才过几天！青岛不是北上广深，还不至于连个市北区也发展不完全。
要是以现在的房价，已经没有太多的投资价值了，欢乐滨海城主要是现在的交通太不便利，出入太不方便，原先规划的邮轮母港貌似也离它太远，地铁估计也不可能从其周边经过，最近的地铁站应该是在湖岛周边，加上这个小区是填海而建，而且是在后海，冬天冷，夏天热，周边也没有配套的商业地产，幼儿园，小学，医院，也许有人会说后期可能建设，但是周边基本没有空地了，至于再进行填海，这个基本不大可能，国家目前重视环保，尤其针对填海造地，所以不可能，所以只能西扩，但是西边却又有铁路，难度估计也挺大的，所以现在这块的投资意义真不大
创建于2018.1.31
欢乐滨海城交通区位、滨水景观***等优势明显，是青岛市“环湾保护、拥湾发展”战略实施的重点片区之一。2010年7月，《青岛市四方区欢乐滨海城控制性详细规划》方案正式向社会公示，欢乐滨海城将打造成“青岛主城区西部以商务办公、休闲旅游、商业居住为主体功能，富有滨海城市特色的多元复合性生态新城”。
虽然有好的规划与发展期盼，但不可否认的是，欢乐滨海城的建设却面临诸多问题：大项目迟迟未落地，长沙路立交等该片区与外界交通要道未打通，已入住业主出行不便，就医购物困难……在房地产开发快节奏的大背景下，面对新都心片区、东李片区、世园片区的异军突起，欢乐滨海城的业主们有些“不平衡”。
2017年11月24日晚，青岛市规划局官方网站发布了《青岛市市北区欢乐滨海城片区控制性详细规划》，进行批前社会公示。规划将市北区西北部、胶州湾东岸、环湾路西侧的222.03公顷土地划定为欢乐滨海城片区，定位为“青岛市主城区西部以商务办公、休闲旅游、商业居住为主体功能，富有滨海城市特色的多元复合性生态片区”。据悉，这是自青岛市区划调整、老四方并入市北之后，官方首次清晰勾勒欢乐滨海城片区未来的发展蓝图。
对比两个规划可以发现，2012年12月四方区撤销、新的市北区成立后，欢乐滨海城的区域范围和功能定位并未发生变化。
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