大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于用护照在海外购房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍用护照在海外购房的解答，让我们一起看看吧。
买房为什么要办公民护照？
买房不需要办理公民护照。没有这种规定。房屋属于不动产，购置不动产，要求实名制登记，需要不动产产权人的身份证或户口本，进行登记。
如果是外籍人员在国内购置不动产，需要出示本人护照，中国人在境外去购置不动产，必须要办理公民护照，护照是中国公民在境外的身份证明证件。
请问港澳台在大陆买房需要哪些资料和证件？
港澳台同胞在中国购房并一次性的付款，携带的资料：护照及其他***明，和在中国的暂住证就可。
如需按揭贷款还需准备如下资料：1、在中国某地某处收入证明并加盖单位公章
2、还贷资信证明，例如存单、股票等，数额为***额的三分之一左右
3、购房首付款***及复印件
4、工作单位营业执照复印件加盖公章。
买房的基本条件：
第一，要在中国内地居住满一年；
第二，除想要购买的房屋外在中国内地没有第二套房产；
第三，所购房产仅用于自用自住。
购房流程：
华侨、港澳台及外籍人士同内地人士在购买商品房的流程上基本类似，只不过增加一项买方需要到涉外审批办公室进行审批手续，然后才能购房。
如果委托他人代理，根据购房者是否在国内又分为两种情况：购房者在国内的，应当提交经国内公证机关公证的委托书及能证明身份的有效证件的复印件；如果购房者当时不在国内的，必须提供有效的经公证、认证的委托书，委托他人代理。委托代理人的权限可为代理购房人向银行借款过程中有关合同公证、抵押登记、保险等有关***事宜。
申请***：
与国人相同外籍人士在京购房需交纳的各项税费的收费标准与北京市居民一样，而且也可以申请银行住房按揭***。只不过，在申请按揭***时，他们除了要提供学历证明、结婚证明、收入证明外,还要提供居民身份证或护照。收入证明最好是在京工作单位的证明信或就业证，如果是境外公司的收入证明，则要求做公证；如果是英文证明件，还需同时对翻译件进行公证。虽然***成数与国人相同，但银行***有多种选择，币种上既可选择外币也可选择人民币。建议外籍人士选择人民币***，这样不必操心外币与人民币之间的兑换，更避免了汇率变动的风险。外籍人士***利率享受与国人相同的待遇，按照人民银行规定的个人住房***利率执行。
需要注意的是，房地产权属登记机关只使用中文登记权属文件。因此，如果外籍人士购房时提交的证件、文书、名称是外文的，要同时提交经公证后的中文译文及中文名称。如果购买的是二手商品房，最好通过正规中介公司进行交易，这样能最大限度地保护买卖双方的合法权益。
外国人想在中国买房，本人不能来，可以买吗？怎么买？
有外销证的房子都可以买的。
外销证指经有关房产部门批准，销售（或出租）给境外企业和个人，包括外国人、外籍华人、华侨及港澳台同胞的房地产房屋面积的证书。
1、鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产***办理交易鉴证备案手续；
2、登记。购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监 理所办理产权登记手续。登记时，须提交下列材料：购房者的***和私章，鉴证过的购房合同以及由开发商出具的购买商品房办理产权证明书、购房***、红线 图、位置图(蓝图)、平面图(蓝图)。登记完毕领取收件收据；
3、交费。受理登记15个工作日后，到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用；
4、领证。房屋所有人凭***、私章、收件收据和收款票据领取《房屋外销证》。
到此，以上就是小编对于用护照在海外购房的问题就介绍到这了，希望介绍关于用护照在海外购房的3点解答对大家有用。
