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首付60万,深圳有哪些值得购买的村委统建楼?
已知条件太少,无法准确的回答的。先不说值得与否,首付60万的村委统建楼可选择的空间相当少,且基本上是没有什么花园,现在拿几个出来说说:
这个房子总共有8栋,近水库和绿道,整体环境不错。楼盘目前主力的户型是2房和3房,户型是改出来的,比较紧凑!
(图片来源网络,侵删)
这个盘的优势在于:
2、通天然气,有部分车位。
(图片来源网络,侵删)
不足的地方:
1、部分户型不太合理,利用率稍低
(图片来源网络,侵删)
2、周边配套稍差,交通偏弱。
小产权说的价格便宜,其实不便宜。比方宣传1.5万一平,实际按套卖,二室的100万说是75平左右,实际面积可能就35平。公摊能占50%+。水7块电1.3,管理费150+每月(按一室/二室/三室大小分)。大致行情都是这样。
现在很多都是以前的城中村出租房改造装修,房东注册个公司,对外称是开发商与村委联合开发的房子。
两年前买小产权还是可以的。价格便宜,村委房风险也低点。现在价格高,风险增大很多。真心不建议买。
本人看了一年的小产权房,越看越失望,最终买了惠州。
这个看周边配套,如果核心位置,规模较大花园式的小区,有***安置房性质的可以买,升值也比较快,单独一栋不要买风险大,比如坪山的倚湖居,2012年刚买时4000左右,现在18000,对面就是天虹,地铁站,都是小高层,11栋有花园
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