大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海外买房用身份证还是护照的问题，于是小编就整理了3个相关介绍海外买房用身份证还是护照的解答，让我们一起看看吧。
外籍人士购房政策2021？
境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年以下的境外个人，不得购买商品房。符合规定的境外机构和个人购买自用、自住商品房必须***取实名制，并持有效证明（境外机构应持我***有关部门批准设立驻境内机构的证明，境外个人应持其来境内工作、学习，经我方批准的证明，下同）到土地和房地产主管部门办理相应的土地使用权及房屋产权登记手续。目前外籍人购房时除了国内人所需的材料外，还要提供以下材料：
（一）***明：外国人提供护照和外国人居留证（无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本）
（二）符合购房条件的材料：
1、非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明。（劳动合同或满一年的签证等）
2、购买一手商品房的，如果房产权利人是两人以上，要递交共有申请，申请权利人不具备完全行为能力的，应递交监护证明及监护人***（护照）复印件；涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》。
3、购买二手房的要提供：买卖合同公证书；涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》；《房屋评估报告》；《房地测绘证明》。
外籍人士如何在北京买房？
目前外籍人士在京只能购买住宅用房，并且需要满足三个条件：护照是工作签证就可以购买住宅；除想要购买的房屋外，在中国内地没有二套房产；所购房产仅用于自用自住。从2015年6月1号起，境外个人在北京市购房直接提供护照和护照译本公证审核购房资质，这个资质10个工作日就出结果，之后持要购买的房屋产权复印件、业主***明复印件、购房人的身份材料去西直门涉外审批办。
购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告、网络信息、房产中介等获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。
注意事项：房屋***光，房子最重要的就是***光，要看你买的那栋楼南边有没有楼，没有楼最好，这样买低楼层都可以，毕竟楼层越高价格越贵嘛，能省就省。
中国人在澳洲买房需要居住证吗？
如果本人亲自前往购买，只要有护照就行了。如果是委托他人购买，需要给受托人写一份授权委托书（Power of Attorney），该授权委托书需要公证，另外提供一份护照复印件就可以了，受托人有了授权委托书，可以动用在委托人名下的银行帐户中的资金支付购房款，代签买房合同等法律文件和代1办过户手续。
1、购房人员需要在中国居住满一年； 2、购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名； 3、购房人提供***明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》； 4、所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效； 5、备齐资料后，需首先交由北京市涉外审批办公室进行审查； 6、如购房人需要贷款且在京无固定收入的，其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房抵押***证明均需经所在国公证机构公证。
到此，以上就是小编对于海外买房用***还是护照的问题就介绍到这了，希望介绍关于海外买房用***还是护照的3点解答对大家有用。
