大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于留学生安全租房政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍留学生安全租房政策的解答，让我们一起看看吧。
16岁的留学生可以在国外自己租房吗？
不可以。你所在学校的国际留学生办公室，会让你住学校的公寓或者住和学校签约的寄宿家庭。
如果你真的坚持外面租房，那就需要你的房主写担保给学校方。因为你未成年嘛。18岁以下如果租房一般要有保证人，是可以自己租。在海外生活的留学生同样也面临着“找房子”等各种问题。今天留学生社区为在法国留学的朋友介绍一下法国的租房情况，请各位同学根据自己的情况来选择如何租房。。。
出国留学租房时有哪些需要注意的地方？
敲重点 安全 安全 安全，这个最重要。因为国外很多地方都是小镇，欧洲都是一样的，以西班牙为例，很多小城市的中心一般是一个广场，然后以广场为圆心，有的城市步行也就是30分钟，所以并不会离学校很远，但是会有分区，富人区，穷人区，还是有界限的，尤其是外来移民比如非洲的摩洛哥的移民聚集区，基本上房租都便宜，不建议为了房租去选择地方，一条街之隔就会有更多的安全风险。女生一定要和同学住的近点，即使你不和中国同学合租，但是你们的楼的位置不要太远。这样晚上回家会安全很多，可以结伴。
还有就是一定要看房东，是不是很利索的人，一般是不会故意刁难你的。只要你卫生可以，按时缴费，很少有房东会找事，基本都是你退租才会见面。
首先最重要的肯定是人身安全问题了，留学租房这点是重中之重，留学生在国外租房一定要把这个作为首要的。
另外就可以考虑，租房周遭的环境，是否安静有噪音，居住环境是否符合自己的需求。
然后就是离自己学校的距离了，根据个人的需求选择。
另外在租房时，这些问题是需要注意的哦：
租房合同：合同会把你和房东的权利和义务规定得十分清楚，以及违反和终止协约后的处理办法。作为合同的乙方，你需要非常认真的看懂和明白条约的每一条，任何不清楚的地方都要让房东和中介为你解释清楚，并在必要的地方作出修改。最后，确保你在满意每一条款之后，再签署这个合约。因为一旦签署你就被法律约束了，任何违反条约的行为，都可能被另一方***。
重复收取信用评估费：房东们常常对未来的潜在租客进行信用检查，为了避免他们拖欠房东，尽管如此，还是有一些中介收取很高的信用检查费。
总体来说，信用检查报告大约在100英镑左右，但是一些中介让房客交更高的费用。更糟糕的是一些中介会带您看很多套房子，然后叫您做多个信用检查，这是完全没有必要的，因为信用检查只会告诉房东房客的以前的信用记录。
二房东和房产中介：如果你在网上搜索到价格极低的房子，千万不要轻信。租房时要求中介公司提供证明其身份和资质的材料，如果对方是房东的话可以请他出示房屋所有权的证明，不然的话，最好不要蹚浑水。
财产保护：入住前，房东/中介一般会提供一份物品清单(inventory list)，有关房屋内外的设备，家具，电器等。如果没有提供的话，租客一定要检查设备是否齐全是否可以正常工作。建议入住前，拍下照片，并且要有日期证明是在入住前拍照的，以便日后引起***时做证据。搬出的时候，一定注意打扫干净整齐。如不打扫干净，房东/中介很可能因此拒绝退还部分或全部定金。
选择租房地点要注意交通是否便利，与学校的距离远近；要选择治安好的地方，保障自身安全；在签订租房合同要了解细节，如先了解房屋状况，要注意房租和保证金的具体说明等。
留学生租房子需要注意哪些问题？
1。有条件的情况下最好现场查看：地段是否安全，房屋是否老旧，设施是否有损害，是否有bed bug，是否安静、干净等等；当然我知道很多新生是没有机会提前过来查看的，毕竟大部分lease都是提前几个月签的；这时候新生群和各种学长学姐的校友群就很有用了，多问问他们租房的信息，了解一下有哪些坑需要避免。学校内的各种组织有时候也会发布租房相关的信息，比如facebook上有很多housing相关的群组，也可以关注一下。
我个人的话，前三年住一个所谓的luxury apartment，住2楼，楼下紧邻铁路，所以你也可以想象这个噪音有多大——其实对火车路过的声音我倒还不觉得有什么，但是铁路上好像有那种变电器，发出的那个嗡鸣声实在让我受不了。我楼下还有一间餐馆，严格地来说是“餐馆性质的酒吧”，夏天有时候十一二点还在开室外party，吵得睡不着。这些信息你单凭跟房东交流是很难得到的，基本要真正住过的人才知道。
此外，我在微信上还听说过有些私人房东为了节省电费，竟然不及时供应暖气，这种行为是十分恶劣的，在美国东北和北部，冬天不开暖气是真的会出事的。让人叹息的是，这样的房东大部分是中国人。
2。了解你的室友！我来美国这几年都是和中国留学生合租，没有尝试过和外国人合租，因为担心生活习惯差异大。结果在中国留学生里面仍然遇到了奇葩。我前年和去年合租的时候，住的是2b2b户型，总共3个人合租，我和一个室友睡2个卧室，剩下那个室友睡客厅。睡客厅那个室友，成天打游戏不怎么上课，而且，从！来！不！洗！澡！严重到什么程度呢，后来我暑假回国，房间短租给别人，短租的人从来没做过饭（厨房和客厅是相通的），也从来不在客厅多呆一秒，因为味道实在太大了。。此人后来因为考试***被开除了，都没通知我们一声就自己回了国。导致我和另一个室友在lease剩下的几个月里2个人平摊3个人的房租——我们当时租的地方是按apartment收总房租，而不是按房客分开收。
3. 及时交房租，不要无故欠费。短租原则上是要经过房东同意的（耸肩）。
4。保持室内卫生，不要损坏房东物件，如果有损坏及时告知房东。等你退房离开的时候，房东可能会对你造成的损坏提出赔偿。
我就是自己租住的小公寓没有跟别人合租，个人觉得需要注意的问题还是提多的。我觉得自己住的话，大概就是怎么样省钱又有效地把它收拾打扮的有一点家的感觉吧，再然后就是签合同的时候看好水电sewer这些是由你还是公寓承担费用 Wi-Fi选择也可以问问manager或者邻居，还有垃圾怎么分类丢之类的，包括迟交房租会被罚款多少的问题。还有停车， 有的时候朋友来停车在business hour之外还没有permit的话，可能车车会被拖走这样的，自己有车的话就另当别论了。如果觉得公寓的门不太安全的话，可以到amazon上买那种酒店式的链条锁，会更安全一点，然后入住前把各个地方都清理一遍就最好啦。
新留学生们如果合租的话，要对室友有了解。房屋的安静程度和治安也应该了解。入住之前一定要仔细检查房子有没有啥问题，比如说水管子漏水啊啥的，墙上有缝啊啥的，地毯上有没有啥脏污，如果有任何问题一定一定要report给物业，不然等你房子到期了这些赔偿全都要算到你头上了。
睡觉怕吵的，当心那种阳台、地下室什么的改装成的房间，看着价格实惠，阳台改成的还***光好，但是一般都隔音很差很差，而且有的还没有空调口，或者灯的开关在外面，各种迹象都表明不是个“正常”的房间。
短租和长租价钱不一样，短租会偏贵，没有免租期。长租有些地方会越久越便宜，带免租期。6个月以上一年以下包括6个月以下都算短租，长租是一年起租。养了猫狗都需要另外加钱，小型动物住在笼子里的不用加钱。水电网费都包的会比较划算，就不用另外办理了。能给的建议大概就这些了。
在澳大利亚留学租房有哪些需要注意的地方？
每个留学生几乎都能总结出来一部血泪史，值得注意的地方太多了。我想以不同的租房方式作为分类说说那些地方可能会坑你。
和私人租房。
大部分学生都是属于私人租房。例如，你可以去当地论坛上的租房板块找房子。这种方式的好处就是通常很快就能入住，不需要你提供什么证明文件。但是这种不正规的方式就导致了日后可能会有很多***，因为大家没在租房之前把话说清楚。如果你通过这种租房方式来租房的话，一定要问房东（或者二房东）有没有附加条款！附加条款包括些什么呢？说来你可能都会觉得可笑，但是你来了就知道了，太普遍了。这些条款可能包括但不限于：洗澡不能超过十分钟，不能开空调，不能用烤箱，客厅沙发不能坐，一周洗衣服不能超过一次，不能在自己屋里吃东西，等等。关键是，这些条条框框在你搬进去之前他们都不会告诉你，一般是等你提着行李箱来了，在房间里收拾行李的时候，房东（或者二房东）拿着所谓的租房协议来找你签字，这个时候你才会知道协议上究竟有什么，可是你来都来了，你还能说什么呢？所以，私人租房时，一定要在搬进去之前向房东索要租房协议！提前看看有哪些条款，如果能接受的话再决定入住。
通过中介租房。
这种方式是正规的租房途径，入住后几乎不会有什么***，因为流程正规，“丑话已经说在了前头”。这种途径租房的流程是按照中介的要求提供相关证明材料，证明你的身份、经济能力和信用，包括护照、学生证、银行存款证明（Bank Statement）等。每种材料占不同的分值，所有材料得分数加起来超过100分才能申请。材料递交后由中介进行[_a***_]，审核通过后交由房东最后决定是否把自己的房子租给你。租下来之后这个房子在租期内就是你的了，房东擅自进入违法，需提前征求你的同意。
通过中介租房时，入住后中介会给你一张表，名叫房屋状况报告（Condition Report, 或Inspection Sheet）。这张表非常重要，你需要把房子里面所有的问题拍照并用文字记录在表格上，例如墙上有没有钉子，裂缝甚至灰尘，越详细越好。等你最后退房时，中介会来检查房子，如果有没有记录的损坏，是需要你承担维修责任的。
这就是主要的两个方面了，可能还有很多琐碎的事情，留了学你就知道了。
我的孩子刚去澳洲就是住在寄宿家庭，这家只有妈妈和一个上高中的男孩，非常友好，没有任何限制，头一天去了还要帮孩子办理各种银行卡、公交卡（儿子自己办的）。晚饭大家坐在一起吃，早饭自己做，还允许孩子自己做好饭带到学校吃，只要是冰箱里的东西可以随便用。洗澡也没有规定，过圣诞节还送一个浴巾（儿子没有）跟一盒巧克力，并领上他一起去他父母家过节，在儿子学完语言班搬出来的时候，询问了相关情况，有什么情况可以联系她，真的是非常好的一个妈妈，人善良热情。后来孩子自己出来租房子，注意的是室友非常重要，其他几个室友都是博士，比孩子大，都挺关照的。在远离父母，孤身在外能遇上这么多好人，真是***。
本问答由【留学问多点】海外学长回答：
我分享一下澳洲那边的情况，租房其实挺多事情要去了解的：房子本身，地理位置啊，附近的治安，超市啊，公交情况都要去了解一下。虽然留学生在澳洲很多会开车，但是有时候周末想去city，一个是可能和朋友聚餐喝点小酒，另外是周末city停车位也会很紧张，所以附近有公交还是比较好的。
在澳洲租房的话，我们一般按性价比高是和朋友一起合租一个独立屋，看起来很霸气，因为都是我们国内认知的别墅，高大上。其实独立屋很多东西就是要自己去承担和负责的，公寓相对贵些，当然好的公寓有管理和保安。和朋友同学分租别墅，你要了解你街道每周什么时候来收垃圾，把自家的垃圾桶推到路边。
赴澳留学住宿是学生和家长最担心的问题之一，选择好的住宿方式对今后的学习和生活影响巨大，以下是几种住宿方式介绍，同学们可以做一下对比。
校内宿舍：分为单间，两人间，三、四、五人间， 根据公寓及房型不同，价格从260澳币到600澳币每周不等，部分住宿不提供饭食。优点为距离学校近，价格相比后面几种稍贵，校内宿舍位置有限需要提前排队申请。一般要签半年到一年合同，并且合同的起止日期是固定的，比如2月或7月的开学期开始。校内住宿适合想长期在学校住的学生，不能保证一定有位置，需要排队。
校外公寓：和学校公寓价格差不多，一般分布在学校周边，不属于学校管理，有专门的物业公司管理，也要签长期合同，入住时间相对灵活，短租相比长租要贵，遇到开学高峰期位置也比较紧张。
HOMESTAY寄宿家庭，指的是入住在澳洲的家庭，所有家庭均由大学指定的住宿公司安排。学生拥有自己的独立房间和基本物品，住宿家庭提供饭食，距离大学基本为公共交通60分钟以内。费用为每周300澳币左右（含餐），价格适中，而且不需要排队申请，一般获签后申请即可，最少申请4周。如果打算搬走，需提前2周通知家庭主人和寄宿公司，如果想续住，继续缴费即可。该种适合刚去澳洲过渡的学生，尤其针对未满18岁的学生，出于对学生安全的考虑，学校通常会指定住宿方式，学生需要住在指定的公寓或者寄宿家庭。比如澳大利亚国立大学预科，18岁以下的学生只能住在寄宿家庭。
自己租房：堪称最经济的住宿方式，适合在澳洲生活一段时间，且对当地有了一定的了解或者在澳洲有亲属朋友可以帮忙租房的人。此种可以作为长期住宿的方式，但租房则需要学生自行安排。
今天我们主要为大家介绍澳洲的寄宿家庭，在提交寄宿家庭申请前通常需要学生列出对寄宿家庭的大概要求，以便寄宿家庭公司能安排到您满意的寄宿家庭。
在寄宿家庭，学生会拥有自己的私人房间，并配备个人的床和基本的家具，其中包括存放衣物的空间、一张书桌和一盏台灯。
到此，以上就是小编对于留学生安全租房政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于留学生安全租房政策的4点解答对大家有用。
