本篇文章给大家谈谈墨尔本留学生住房政策，以及墨尔本留学生公寓对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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在墨尔本租房可能会出现哪些问题,怎么解决
物业是否做过出租前的清洁？--因为正常情况下，你入住时物业的整洁度就是你退房时中介会要求你退房清洁的整洁度。如果地毯上面还有灰尘，或者哪些地方清洁度不够，你可以联系你的中介跟他们商议。
在进去租房网站租房之前，先决定好自己的需求，地段、价格、交通、安全、生活是否便利等等都需要综合考虑，搞清自己到墨尔本后主要的活动地点在哪里。如果没有的话，可能要选择交通比较便利的地区。
在墨尔本租房不比国内，在墨尔本租房很多房东都有明确规定，不允许吸烟、不允许养宠物。并且对房屋不能有改动，在退房时一定要将房屋清扫干净，否则会从你的押金中扣哦。
墨尔本买房所需材料有哪些?
在申请买房手续时，还需要缴纳各类税金，包含：产权过户律师代理费、贷款组织费用、建筑结构检验费、印花税、房主保险费用、房子及资产保险费用、市容市貌基本建设费用、搬家费、房地产代理费用。
购房资格：外国人在墨尔本购房并无限制，但购买二手房需要具备澳大利亚身份。此外，澳大利亚居民和外国人在购房过程中所享受的税收政策有所不同，例如土地税和印花税等。
在墨尔本买房，申请***的时间实在交房的时候，如果购买的是期房，购房者需要在交房前三个月准备申请材料，并选择一家适合的银行申请***。通常审批的时间在一个月左右，而***的具体费用需要根据借款人的实际情况来定。
留学生如何在澳大利亚买房?
1、澳大利亚买房需要的条件：当海外人士购买澳洲房产时需要律师申请一份FIRB批文，获得批文后，方可购买，同时需要缴纳海外买家申请费。海外买家向FIRB提出申请后，一般能购买新房、空置土地。
2、根据澳洲当地的法律，任何人在澳洲所赚取的收入都必须要缴纳税金，但是如果在出租物业时，你同时想有物业的各项开支抵购优惠的话，包括按揭，你就可以雇佣当地的会计师去帮你进行税收的抵扣。
3、交付订金 当购房者选择了自己喜欢的房子之后，就要支付一笔购房意向金给开发商了，一般需要两千澳币，然后再向开发商申请保留该房源。一般情况下，定金会在十四天内退还给购房者。
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