大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中国留学生泰国购房政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍中国留学生泰国购房政策的解答，让我们一起看看吧。
中国人到泰国买房条件？
中国人可以买泰国房产吗？
答案是可以的，
泰国的房产主要分为公寓、别墅、民宅，公寓相当于国内的商品房，
泰国<公寓法规定>外国人年满21周岁即可以在泰国购买公寓，并且拥有永久产权，没有限购，唯一限制的就是每栋公寓外国人持有的份额不得超过整个公寓的49%，
中国人在泰国可以买房吗？如果回国可以卖了吗？
分析如下：
一、中国人在泰国可以买房：泰国法律不允许外国人购买土地，只允许购买公寓。所以中国人在泰国买房可以合法购买泰国公寓，并获得永久产权，产权还可以自由转让、继承及赠与。但不能购买带有土地的各种房产（如别墅）。
二、注意事项：
1、泰国公寓的面积都是实际面积，不像国内的住宅那样包含公摊面积。
2、按泰国商业法规，整栋大楼只能卖49%的产权给外国人，剩下51%必须卖给泰国人。
三、回国时房子是可以转卖的，分两种情况：
1、如果项目已经盖好了，你在五年内想转卖，是需要付一笔税费的，但是五年后你可以自由转卖。
2、如果房子还没盖好，你不需要付全款，并且可以自由卖出，不受五年的这个限制。
在泰国买房，需要注意哪些法律法规？
首先看你是要买土地的别墅还是不含土地的公寓，具体情况如下:
1.含土地的别墅，要注意核实房东是否与地契，房产证上的一样，要找可靠的中介来弄，因为要注册公司和转大笔的款项，投资来讲，不建议***;
2.90年产权的公寓，核实项目开发商实力，以及相应政策证书;
3.永久产权的公寓，开发商，房东，地契，房产证，都要看好，最好买期房，分期付款，无压力。
总而言之，现在来泰国的中国人越来越多，特别是芭提雅作为东部走廊计划，相当于下一个深圳的十年，如果之前您错过了中国高速发展的十年，那么芭提雅是你弥补的最好能时机。
外国人可以合法购买公寓，并获得永久产权。按泰国商业法规，整栋大楼只能卖49%的产权给外国人。但泰国法律不允许外国人通过合法手续购买带有土地的各种房产，这是对本国国人对国土拥有化的保护。
外国人在泰国要遵守泰国法律，同时泰国法律也保护外国在泰游客及外国居民，所有法律适用于泰籍以及非泰国籍人士。买房过程中如发生法律***，可直接到“泰国消费者权益委员会”投诉并得到具法律效力的裁决。买房后如发生物业***，可通过业主委员会来解决。
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主要是看买房的用途，如果是个人买房，泰国法律只允许外籍个人买公寓，不可以买土地，如果是别墅(土地)必须是公司性质购买，在泰国开公司必须与泰国本地人合资，泰国人持股不低于51%.
如果是个人买公寓，那需要注意，泰国不是移民国家，你必须面临签证问题。旅游签，学生签，商务签，养老签，依亲签(陪读)等等。反正好得方面是，这几种泰国的签证还是比较容易。
如果想买泰国公寓，若干年后转手投机，还是要考虑好，因为泰国当地人基本不买二手公寓，都是买地自己建房。还有几年后物业比较旧，外国人也不太会买，因为新房子也多的是。
总的来说，泰国几个主要城市近些年房产还是上升的趋势，如果项目位置好，交通方便，还是值得投资的。还有，泰国的房产都是永久产权，面积也都是实用面积，不会有公摊，50平就差不多国内70平左右大小了。
到此，以上就是小编对于中国留学生泰国购房政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于中国留学生泰国购房政策的3点解答对大家有用。
