大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北美留学生自助购房政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍北美留学生自助购房政策的解答，让我们一起看看吧。
美国人可以在中国买房吗？
美国人可以在中国买房，这是根据中华人民共和国住房和城乡建设部下发的《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》文件规定的，其中关于境外人员买房的要求为：
一、境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房。在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。法律法规另有规定的除外。
二、各地房地产主管部门在办理境外个人的商品房预售合同备案和房屋产权登记时，除应当查验《城市商品房预售管理办法》、《房屋登记办法》规定的材料及验证购房人持有房屋情况外，还应当查验：
1、有关部门出具的境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作超过一年的证明；港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明。
2、境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。
外汇指定银行在为申请人办理购房结汇时，应当严格审核境外机构和个人提交的申请材料，对于符合规定的，外汇指定银行在为申请人办理购房结汇手续后，应当严格按照相关规定，在外汇局直接投资外汇管理信息系统办理即时备案登记。
扩展资料：
2016年，北京市住建委发布《关于进一步规范境外个人购买商品住房有关问题的通知》，境外个人持工作签证在京无房的，可购买一套用于自住的住房，取消了境外个人购房需在境内工作超过一年的时间限制。
《关于进一步规范境外个人购买商品住房有关问题的通知》规定自2016年2月4日起，港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的，境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作的，可在北京购买一套用于自住的住房；境外机构在北京设立分支、代表机构（经批准从事经营房地产的企业除外）可在本市购买办公所需的非住宅房屋。
美国移民办理流程未结束，可以先到当地买房吗？原因是什么？
美国买房不看身份，主要是信用……
一是美国房价针对国内便宜很多，能移民的从国内过去的买家几乎都是全款支付，不存在贷款问题，无需银行审核
二是非全款的话，首付高点50%以上，本地很多华人***机构也会给你评估办理
三是正常首付20-30%，就得比较严格看你信用了，基本上在美国得有个一年以上工作经历至少得提供最近3个月工资单，信用700以上，月供在薪水40%以下……每家***机构审核标准都不一
同样的价格，美国得房子当然较为宽大舒适，很多带前后院和双***，但养房子也是一笔费用，同时也得花点时间。
买房没有身份要求，如果是自住，持有环节在税务上也没有任何差别，都是按房子评估价的1%左右交房产税，老房子往往评估价比成交价低不少。如果出租，非纳税居民没有抵扣额，出租净收益直接按照税表对应阶梯纳税。其实对于本地收入10万以上的家庭，租金收入也是没有免除额的，而且对应阶梯的税率还会高很多。美国买卖房屋和持有环节，其实在全球都是少有的一视同仁。美国各类政策都非常注意一视同仁，不按身份区别对待。
美国持牌房产经纪人为您解答:
实际操作中来看，如果要***，一定要在移民身份下来之前买房。
一旦移民身份下来，有了SSN，那么未来的两年几乎就无法***了。
另外，移民到美国也需要一个住房，但是新移民往往因为没有信用分而无法租到房子，那么提前买房可以解决居住问题。
这几年房价一直上涨，也可以带来投资收益，避免买房过晚而多花钱。
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到此，以上就是小编对于北美留学生自助购房政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于北美留学生自助购房政策的2点解答对大家有用。
